单项资产评估范围,各类单项资产评估

本文共543字， 预计阅读时间1-3分钟，作者熙玉，请您阅读。

    单项资产评估范围,各类单项资产评估资产基础法实质是将企业拥有的各项资产的现实价值或成本逐一评估出来然后扣除负债得到净资产的价值.以评估企业股权价值。单项资产评估在评估时由于企业的各单项资产已经作为企业生产经营环节中的一项组成部分，它的价值与一项游离的资产价值还是不完全一样的.主要的差异表现在，作为企业生产经营要素的单项资产已经完成了从资产生产厂家到使用地点的运输.同时也完成了正常的安装调试工作。因此作为企业生产经营要素的单项资产的重置成本与一项游离的资产相比.其成本的组成要素是不一样的.单项资产评估作为企业生产要素的资产的重置成本组成包括:

    因此为了采用一种专业的方式表述在各种不同状态下企业各单项资产重置成本估算需要考虑的要素，在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设前提.单项资产评估或者称之为资产评估的价值前提.

    目前比较常见的假设前提包括:最佳使用前提、现状(持续)使用前提、原地续用前提、异地使用前提、单项资产评估有序变现前提和强制变现前提等。

    最佳使用是指市场参与者实现一项资产的价仇最大化时该资产的用途。具体是指如果一项资产存在多种用途.单项资产评估其中必定存在一种用途能使该资产价值最大化。单项资产评估最佳使用是特指该资产能使其价值最大化的用途。