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第一创业股吧分享公积金贷款怎么买房更省钱


发布时间:2020-04-12 16:42:44   来源:君越金融网    阅读次数:

本文共558字, 预计阅读时间1-3分钟,作者廷恩,请您阅读。



1、贷满30年。相比于其他贷款渠道,公积金的贷款利率要低得多,所以贷款满年限是个不错的选择。这样不仅可获得廉价贷款,更能够放大家庭财富。

2、争取最高贷款额度。面对高昂的房价,公积金贷款额度明显不足,因此,为了获得最高贷款额度,夫妻双方不妨使用公积金共同贷款,这样可获得更多公积金贷款额度。需要注意的是,借款人在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额,以免影响公积金贷款。

3、安排好还款进度。公积金贷款的还款压力是比较小的,借款人可以在每月还款额不低于“最低还款额”的前提下,随意确定还款数额,但这个还是你需要合理确定还款额度的,避免最后还款压力过大。注意:公积金贷款政策,各地方规定不同,具体要看相关城市政策。但大部分城市都规定提前还款应在还贷满一年后才可提出,提前还款金额要超过6个月的还款数额。所在,在贷款最初一年内不要提前还款。

4、对于打算二次置业的购房者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款第二套房,节省利息支出。公积金贷款的还款压力是比较小的,借款人可以在每月还款额不低于“低还款额”的前提下,随意确定还款数额,但这个还是你需要合理确定还款额度的,避免还款压力过大。但大部分城市都规定提前还款应在还贷满一年后才可提出,提前还款金额要超过6个月的还款数额。所在,在贷款一年内不要提前还款。
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