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顶牛网分享房贷多少岁不能贷


发布时间:2020-04-12 16:42:11   来源:君越金融网    阅读次数:

本文共417字, 预计阅读时间1-2分钟,作者鹊翔,请您阅读。



房贷在办理时需要借款人年龄在18周岁以上且在65周岁以下,不同的银行规定会有差异。比如很多银行办理房贷时借款人必须20周岁以上。办理房贷时银行会规定贷款人年龄和贷款年限之和不能超过70岁,超过之后就不能办理了。

办理房贷时会要求借款人拥有稳定收入,如果借款人已经退休(女性55岁,男性60岁),这时借款人是没有收入的,银行一般不会放款。退休后的养老保险金只是对生活的基本保障,不能当作经济收入,退休人员办理贷款一般都会被拒绝。

办房贷需要借款人已经付清了首付款、同时签订了购房合同,借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、首套房证明等,在一线城市可能需要社保缴纳证明,其实,在买房时售楼处会告诉用户需要的所有资料。

办理房贷时用户最好能够预估自己每月的还款额度,这样就可以有效避免在后期出现逾期还款的情况。在办理贷款时选择不同的还款方式也是非常重要的,不同的还款方式对每月还款额度有很大影响,常见的还款额度有等额本金和等额本息。
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